KAIOPEN ESTIMATE / CONCEPT TO CONSTRUCTION
Từ không gian sống.
Đến kế hoạch rõ ràng.
Khám phá ngân sách, nhìn trước tiến độ.
Một điểm bắt đầu cho ngôi nhà của bạn.
BẢN MẪU TƯƠNG TÁC · Toàn bộ đơn giá, hệ số, thời lượng và actual là dữ liệu minh họa, chưa kiểm chứng; không phải tiêu chuẩn, giá thị trường hoặc cam kết báo giá.
02 / NGÂN SÁCH SƠ BỘ
Nhìn rõ từng phần
| Hạng mục | Diện tích | Hệ số | Quy đổi |
|---|
Cách tính: diện tích quy đổi × đơn giá gói × hệ số kết cấu. Dự phòng = 5% chi phí cơ sở. Dải tham khảo demo = tổng ±10%, không phải khoảng tin cậy.
03 / BASELINE & ACTUAL
Mỗi bước đều có nhịp
Các giai đoạn nối tiếp, dùng ngày lịch; chưa xét ngày nghỉ, thời tiết hay nguồn lực. Actual mẫu có thể chỉnh bên dưới, không phải dữ liệu công trường. Tổng tiến độ được gia quyền theo thời lượng.
04 / NGHIỆM THU & DÒNG TIỀN
Rõ mốc. Rõ điều kiện.
| Mốc / điều kiện | Ngày baseline | Tỷ lệ | Giá trị |
|---|
Ngày dự kiến không tự kích hoạt thanh toán. Cần biên bản nghiệm thu, hồ sơ đề nghị và xác nhận hai bên. Chưa có giao dịch thanh toán thật.
05 / ĐIỀU KIỆN & PHẠM VI
Một khởi đầu minh bạch
Phạm vi đang mô phỏng
Xây mới nhà ở với sàn đồng diện tích; móng, thân, mái; xây tô, hệ điện nước cơ bản và hoàn thiện theo gói giả định. Đây là ước tính theo m², chưa có bóc tách khối lượng.
Chưa bao gồm
VAT, đất, thiết kế, giấy phép, phá dỡ, ép cọc/xử lý nền đặc biệt, tầng hầm, thang máy, nội thất rời, thiết bị cao cấp và đấu nối hạ tầng. Dự phòng hiển thị riêng.
Trước khi thành báo giá
Cần khảo sát địa chất, vị trí và đường vận chuyển; hồ sơ thiết kế; danh mục vật tư và BOQ được duyệt. Phạm vi, giá, bảo hành và thời hạn hiệu lực phải thỏa thuận lại bằng văn bản.
Thay đổi & hợp đồng
Phát sinh phải được duyệt khối lượng, đơn giá và ảnh hưởng tiến độ trước khi làm. Mốc thanh toán và giữ lại bảo hành là phương án mẫu để bàn bạc, chưa có hiệu lực hợp đồng.